Luglio 2023

Jun 19, 2023

Il governo ha un programma di riforma per migliorare la qualità dell’edilizia sociale. Ogni mese, su queste pagine vengono condivisi i progressi rispetto ai nostri impegni, come parte del nostro impegno a rispondere alla tragica morte del bambino di 2 anni Awaab Ishak.

Il governo è impegnato a migliorare la qualità dell’edilizia sociale in Inghilterra.

In risposta alla tragica morte del bambino di 2 anni Awaab Ishak, stiamo apportando cambiamenti fondamentali al settore per garantire che ogni inquilino abbia una casa dignitosa, sicura e protetta.

Riportiamo qui i nostri progressi ogni mese.

La legge sull'edilizia sociale (regolamentazione) ha ricevuto il consenso reale il 20 luglio 2023.

Questa legislazione fondamentale rafforza i poteri per contrastare i proprietari sociali in fallimento e consente al regolatore di sostenere meglio gli inquilini che vivono in case non sicure.

L'Autorità di regolamentazione dell'edilizia sociale ha ora aperto la consultazione sulle modifiche agli standard di consumo e incoraggia le risposte.

L'Autorità ha inoltre pubblicato il rapporto su umidità e muffe nel settore dell'edilizia sociale, a seguito di un'indagine tra i fornitori registrati. Il rapporto ha rilevato che la maggior parte dei proprietari sociali affrontano efficacemente umidità e muffe e che la maggior parte degli inquilini vive in case in gran parte prive di rischi. Tuttavia, poiché un certo numero di fornitori non ha fornito una risposta adeguata sul proprio approccio, l’Autorità di regolamentazione continua a dialogare con questi proprietari e valuterà se siano necessarie ulteriori azioni normative.

Il Segretario di Stato per il livellamento, l'edilizia abitativa e le comunità, Rt. Il deputato Michael Gove, in un discorso pronunciato lunedì 24 luglio, ha illustrato il piano a lungo termine del governo per l'edilizia abitativa. Ha parlato di lavoro per garantire che ogni casa sia sicura, dignitosa e calda, comprese le case sociali.

Egli ha detto:

Proprio la scorsa settimana è diventata legge la nostra legge sulla regolamentazione degli alloggi sociali, che impone ai proprietari di case sociali di rispondere a rischi gravi come umidità e muffe entro nuovi rigorosi limiti di tempo.

E, naturalmente, penalizzeremo quei proprietari sociali che non riescono a rendere le case decenti – con nuove multe illimitate per i proprietari inadempienti e con la rimozione dei sussidi per la costruzione di case laddove i proprietari sociali non mantengono il loro patrimonio esistente in buone condizioni.

Ci stiamo preparando a pubblicare la nostra consultazione sulla Legge Awaab entro la fine di quest'anno. Ciò valuterà quali dovrebbero essere i tempi entro i quali i proprietari sociali possono risolvere i rischi e il modo migliore per attuare la legislazione.

Ciò ci aiuterà a stabilire aspettative chiare per uno standard minimo di decenza per tutte le case in affitto in modo da poter proteggere la salute e il benessere degli inquilini.

Il Comitato dei residenti per l’edilizia sociale continua a svolgere un ruolo inestimabile nella definizione della politica dell’edilizia sociale. Riunisce inquilini provenienti da tutta l'Inghilterra in modo che possano condividere direttamente le loro opinioni con il governo su come migliorare la qualità delle case.

Nel mese di luglio un focus group composto da alcuni rappresentanti del Panel ha approfondito le esperienze dei residenti con disabilità. Questo dovrebbe riferire all'inizio di settembre.

Il nostro programma Four Million Homes fornisce informazioni, orientamento e formazione gratuiti sui diritti dei residenti.

Aiuta gli inquilini a collaborare con i proprietari e ad assicurarsi che le case e i quartieri siano ben mantenuti, puliti e sicuri. Questo programma durerà fino a marzo 2025.

A luglio, il programma ha completato due moduli di formazione in presenza, entrambi accreditati dal Chartered Institute of Housing:

Saranno disponibili online dalla fine di agosto.

Affinché il programma Four Million Homes rifletta veramente i punti di vista e le preoccupazioni dei residenti, il suo Resident Sounding Board, composto da un ampio mix di residenti di alloggi sociali, fornisce feedback sulle informazioni, i consigli e l'orientamento forniti. Consulta ulteriori informazioni su come partecipare alla Sounding Board dei residenti di quattro milioni di case.

I finanziamenti forniti attraverso il programma governativo per case a prezzi accessibili 2021-26 possono ora essere utilizzati per finanziare case sostitutive, insieme a nuove case a prezzi accessibili, come parte di piani più ampi di rigenerazione immobiliare.

Ciò significa che l’agenzia per l’edilizia abitativa e la rigenerazione può supportare meglio i suoi partner nel sostituire gli alloggi obsoleti e inadatti con un numero maggiore di nuove case a prezzi accessibili, di alta qualità ed efficienti dal punto di vista energetico.